รีวิวโครงการบ้านแฝด รีวิวโครงการบ้านแฝด 3 ชั้น
รีวิวโครงการบ้านแฝด วันนี้พวกเราพามารีวิวแผนการ บ้าน ห้วยขวาง-สุทธิสาร เพียงแค่ชื่อก็ฟังมองน่าดึงดูดแล้วใช่มั้ยครับผม เพราะว่าอย่างที่พวกเรารู้กันว่าที่ดินแถวนี้หายากขึ้นแต่ละวัน ซึ่งการจะมีบ้านแนวระดับเกิดขึ้นก็เป็นได้ยาก
เลยทำให้เป็นเขตซึ่งมีก็เพียงแต่คอนโดเกิดขึ้นใหม่ซะมากยิ่งกว่า แม้กระนั้นสำหรับโครงงานนี้จะเป็นบ้านฝาแฝด 3 ชั้น ที่มีการวางแบบที่น่าดึงดูดไม่น้อยเลย และก็มี Highlights ดังต่อไปนี้
ทำเลที่ตั้ง : เป็นโครงงานแนวนอนในเขตคอนโด ใกล้รถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง ราวๆ 2.6 km.
ราคา : ถ้าหากเทียบกับโครงงานแนวยาวแบบเดียวกัน นับว่าเป็นหนึ่งในโครงงานทำราคาออกมาก้าวหน้า และก็สัมผัสง่ายที่สุดเลยก็ว่าได้ครับผม
ต้นแบบวิธีขาย : เป็นโครงงานครึ่งหนึ่งสั่งสร้าง บ้านสไตล์มินิมอล เป็นพวกเราสามารถเลือกแบบบ้าน รวมทั้งเปลี่ยนแปลงอุปกรณ์สำหรับการก่อสร้างได้เองตามอยากได้
การออกแบบ : มีช่องแสงสว่างขนาดใหญ่หลายจุด วิลล่า ราคาถูกภูเก็ต รวมทั้งดีไซน์ให้ห้องอาบน้ำที่อยู่กลางบ้านสามารถเปิดหน้าต่างระบายอากาศผ่านโถงบันไดได้ (ถึงแม้ส้วมจะมิได้อยู่ชิดกับฝาผนังด้านนอกเลยก็ตาม)
ข้อมูลโครงงาน
ชื่อแผนการ Baan Huai Khwang – Sutthisan (บ้านห้วยขวาง – สุทธิสาร)
ชื่อผู้ประกอบธุรกิจ SDP Property
SEGMENT CLASS UPPER – HIGH CLASS (เนื้อหาของ Segment บ้านปี 2021 )
โครงงานตั้งอยู่ ถนนหนทาง ประชาชนบําเพ็ญ ตรอก 26 แยก 3 เขต ห้วยขวาง
ที่ดิน n/a ไร่
ปริมาณยูนิต ปริมาณ 8 ยูนิต
ชนิดบ้าน
บ้านคู่แฝด 3 ชั้น พร้อมดาดฟ้า ที่ดินมาตรฐาน 25 ตำรวจวา พื้นที่ใช้สอย 232 ตำรวจมัธยม
- ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 สุขา / 2 ที่จอดรถ
- ราคาเริ่ม 9.45 ล้านบาท
ความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.6 – 3 เมตร
ราคาที่ดินเพิ่มลดตารางวาละ N/A บาท
เริ่มก่อสร้าง ปี 2564
คาดว่าจะเสร็จ ปี 2566
เว็บโครงงาน https://www.sdpproperty.com/index.html
โทร 086-618-0820
ทำเล
Highlights :
ราคา : หาเทียบกับเพื่อนบ้านที่เป็นโปรดักส์แนวขนานเช่นเดียวกัน บ้านวิลล่าภูเก็ต ถือได้ว่าหนึ่งในโครงงานที่แพงสัมผัสได้ง่ายสุดในขณะนี้เลยก็ว่าได้
ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย : เป็นบ้านแนวยาวที่อยู่ใกล้ MRT ห้วยขวาง ราว 2.6 km. รวมทั้งอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง MRT ลาดพร้าว 71 ห่างโดยประมาณ 2.8 km.
เข้า-ออกได้หลายทาง : ซอกซอยพลเมืองบำเพ็ญ สามารถเชื่อมต่อถนนหลักได้หลายสาย และก็เข้า-ออกได้ถึง 5 ทาง ทำให้เดินทางได้สบาย
ความอุดมสมบูรณ์ : เขตรัชดา-ลาดพร้าว-พระราม 9 นับว่าเป็นบริเวณที่มีความอุดมสมบูรณ์มากมาย เนื่องจากเต็มไปด้วยห้าง โรงเรียนนานาชาติ และก็อาคารสำนักงานหลักๆเยอะแยะ
โครงงาน บ้านห้วยขวาง-สุทธิสาร ตั้งอยู่ข้างในตรอกประชากรบำเพ็ญ 26 แยก 3 วิลล่าภูเก็ต ซึ่งเป็นทางตันและก็อยู่ลึกเข้ามาจากถนนใหญ่อยู่สักนิดสักหน่อย ก็เลยได้ในเรื่องความสงบเงียบ รวมทั้งเป็นส่วนตัวพอเหมาะพอควรนะครับ
โดยจุดแข็งจริงๆของเค้าเป็น ความเป็น “บริเวณรัชดา-ห้วยขวาง” ที่ถือได้ว่าโซนจุดศูนย์กลางเมืองที่มี บ้านจัดสรร “ความอุดมสมบูรณ์พร้อมมากมายๆ” ไม่ว่าจะเป็นห้าง โรงเรียนนานาชาติ รวมทั้งอาคารสำนักงานใหญ่ๆที่อยู่ติดถนนหนทางรัชดาภิเษก รวมทั้งมีตัวเลือกสำหรับในการเดินทางอื่นๆที่สบายด้วย ไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้า MRT แล้วก็ทางด่วนอีก 2 สายร่วมกัน
ซึ่งก่อนหน้านี้ที่ผ่านมาโครงงานอสังหาฯที่เกิดขึ้นในเขตนี้ จะเป็นอาคารชุดซะโดยมากใช่มั้ยครับผม เนื่องจากว่าด้วยแปลงที่ดินไม่ในทำเลที่ตั้งนี้ค่อนข้างจะหายากเหลือเกิน แถมยังราคาแพงที่ค่อนข้างจะสูงอีกด้วย Phuket Villa (นักลงทุนเค้าเลยหันไปทำเป็นคอนโดขายกันซะเป็นส่วนมาก)
ซึ่งถ้าหากจะมีเป็นโครงงานแนวขนานเกิดขึ้นสักครั้ง วิลล่าในป่าตอง ก็จะเป็นบ้านที่หรูหราราคาหลายสิบบ้านขึ้นไป จนกระทั่งหลักร้อยล้านบาทก็มีให้มองเห็นในเขตนี้คือเรื่องธรรดามากมาย แต่ว่าพอเพียงแผนการนี้ที่เป็นรายย่อยเปิดตัวมาใน “ราคาเริ่มไม่ถึง 10 ล้านบาท” อย่างงี้ ก็ถือว่าน่าดึงดูดไม่น้อยทีเดียวครับผม
โดยตรอกต่างๆของทำเลที่ตั้งเขตนี้จะเชื่อมต่อถึงกันหมด ทำให้สามารถเข้า-ออกได้หลายทาง รวมทั้งหลีกเลี่ยงรถติดบนถนนใหญ่เจริญ โดยมีทางที่สำคัญดังต่อไปนี้
สีน้ำเงิน : เป็นเส้นหลักที่มาออกถนนหนทางรัชดาภิเษกได้ ในระยะโดยประมาณ 2.6 km. และก็ตรงปากซอยยังเป็นที่ตั้งของ MRT สถานีห้วยขวาง อีกด้วยขอรับ
สีแดง : เป็นทางที่ไปออกถนนหนทางสุทธิสารได้ บ้านพูลวิลล่า ภูเก็ต โดยมีระยะทางโดยประมาณ 2.2 km. สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนหนทางลาดพร้าว รวมทั้งถนนหนทางวิภาวดี-รังสิตได้ครับผม
สีส้ม : เป็นทางที่ไปออกถนนหนทางลาดพร้าว บ้านภูเก็ต โดยผ่านตรอกลาดพร้าว 80 มีระยะทางราว 2.5 km. ซึ่งรอบๆใกล้กับปากซอยยังเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) MRT สถานีลาดพร้าว 71 และก็ยังสามารถขับขี่รถไปขึ้นทางด่วนรามอินทราได้อีกด้วย
สีเขียว : เป็นทางที่มาออกถนนหนทางประดิษฐ์มนูธรรม โดยผ่านมาทางถนนหนทางประชาชนอุทิศ ระยะทางราว 3.8 km. ที่สามารถมาใช้งานทางด่วนรามอินทราเพื่อเข้าเมืองได้สบายอีกจุดหนึ่ง
สีม่วง : เป็นทางที่มาออกถนนหนทางพระราม 9 โดยผ่านทางถนนหนทางเทียมร่วมมิตรได้ มีระยะทางราว 4.8 km. ซึ่งพวกเราสามารถไปขึ้นทางพิเศษศรีรัชได้ง่าย ไม่ต้องเสียเวล่ำเวลารถติดลำดับที่สี่แยกพระราม 9 เลยครับผม
สรุป
บ้านห้วยขวาง-สุทธิสาร เหมาะสมกับผู้ที่กำลังมองหาบ้านแนวขนานในบริเวณรัชดา-ห้วยขวาง ที่ราคาแพงสัมผัสได้อย่างง่ายๆ ใกล้แหล่งงาน ห้าง รวมทั้งรถไฟฟ้า เป็นบ้านกึ่งสั่งสร้างซึ่งสามารถเลือกแบบบ้านรวมทั้งเปลี่ยนแปลงอุปกรณ์ได้ตามอยากได้