สร้างบ้านปูนหลักหมื่น จบที่หมื่นจริงไหม เสนอแนะการเตรียมงบประมาณสำหรับการก่อสร้างบ้านเองอย่างประหยัดและก็ได้ประสิทธิภาพ
สร้างบ้านปูนหลักหมื่น จบที่หมื่นจริงไหม วิลล่าในป่าตอง กล่าวถึงงบประมาณก่อสร้างบ้านนับว่าเป็นหัวข้อสำคัญสำหรับผู้ที่คิดจะมีบ้านหรือต้องการก่อสร้างบ้านด้วยตัวเอง น่าจะควรจะมีจัดแจงไว้ก่อนอยู่แล้ว ซึ่งการตั้งงบก่อสร้างบ้าน จะขึ้นกับหลายเหตุไม่ว่าจะเป็น ค่าก่อสร้างบ้าน, ค่าวัสดุ, ค่าตอบแทน และก็รายจ่ายอื่นๆเกี่ยวกับการผลิตบ้านได้แก่ ค่าวาดแบบบ้าน, ค่าประเมินที่ดิน, ค่าเครื่องใช้ไม้สอยต่างๆสำหรับเพื่อการก่อสร้างบ้าน รวมทั้งอื่นๆที่เกี่ยวเนื่อง ซึ่งพวกเราจะมาเอ๋ยถึงกันในเนื้อหานี้ พร้อมชี้แนะถึงกรรมวิธีการก่อสร้างบ้านอดออมงบประมาณ สำหรับผู้ที่มีงบประมาณสำหรับในการก่อสร้างบ้านที่จำกัดมาฝากทุกๆคนกันอีกด้วย
ค่าก่อสร้างราคากึ่งกลางฐานราก โดยปกติราคาเท่าไรรวมทั้งระดับพรีเมี่ยมเป็นเยอะแค่ไหน สำหรับเพื่อการตั้งงบก่อสร้างบ้าน จะมีสูตรการคำนวณงบประมาณการผลิตบ้านอยู่โดยประมาณดังต่อไปนี้เป็น
โดยราคาบ้านแต่ละแบบจะแพงที่ต่างกัน ดังต่อไปนี้
สำหรับอุปกรณ์ประสิทธิภาพระดับที่ถือว่าสูง หรือเกรดพรีเมียม ราคาจะอยู่ที่
- – ราคาบ้านเดี่ยวจะอยู่ที่โดยประมาณ 14,500 บาท
- – ราคาบ้านสองชั้นจะอยู่ที่โดยประมาณ 12,900 บาท
- – ราคาบ้านฝาแฝดจะอยู่ที่ราวๆ 11,000 – 13,100 บาท
ถ้าหากใช้อุปกรณ์ที่เป็นคุณภาพระดับกึ่งกลาง โดยปกติจะมีค่าใช้จ่ายของการก่อสร้างบ้านตามนี้
- – ราคาบ้านเดี่ยวจะอยู่ที่โดยประมาณ 10,400 – 12,000 บาท
- – ราคาบ้านสองชั้นจะอยู่ที่โดยประมาณ 8,900 – 11,300 บาท
- – ราคาบ้านฝาแฝดจะอยู่ที่โดยประมาณ 9,000 – 11,500 บาท
ภายหลังที่ได้ราคาของบ้านที่อยากแต่ละชนิดที่สามารถมองเต็มๆได้จากแผนตีราคาค่าก่อสร้างตึกของ กรุงเทพมหานคร แล้ว ก็ให้นำราคาบ้านแต่ละชนิดที่ได้มาคูณกับ ขนาดบ้านที่พวกเราปรารถนา บ้านภูเก็ต ได้แก่ พวกเราอยากได้บ้านเดี่ยว ขนาด 200 ตารางเมตร ราคาก่อสร้างก็จะเป็น 2,900,000 บาท ซึ่งราคานี้จะเป็นการตีราคาจากอุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูง ถ้าเกิดใช้สิ่งของที่หรูหราประสิทธิภาพที่ต่ำลงมา ก็จะราคาแพงที่อดออมกว่านี้ราวๆ 1,000 – 2,000 บาท และก็ยังไม่รวมกับค่าที่ดิน รวมทั้งรายจ่ายที่จำเป็นจะต้องอื่นๆสำหรับการก่อสร้างบ้าน
การผลิตบ้านเองสิ่งของรากฐานราคาอย่างละเท่าใดบ้าง
อุปกรณ์ในหมวดก้อนอิฐหินปูทราย ปูนเสร็จ
- – ปูนสำเร็จรูป สำหรับเทพื้น เกรดกึ่งกลาง – เทคาน ราคา 1,650.-1,800 บาท/ลูกบาศก์เมตร
- – ปูนเขียว, ปูนแดง ราคา 110 – 125 บาท/ถุง
- – ปูนฉาบสำเร็จรูป 50 กรัมกรัม ราคา 95 – 110 บาท/ถุง บ้านโครงการใหม่
- – หิน เบอร์ 1 ,เบอร์ 2 ราคา 500 บาท/ลูกบาศก์เมตร
- – ก้อนอิฐบล๊อคทึบ ราคา 8 บาท/ก้อน
- -ก้อนอิฐมวลค่อย 7ช.ม 20×60 เซลเซียสม ราคา 28 บาท/ก้อน
- -ค่าวัสดุก่อฝาผนังด้วยก้อนอิฐบล๊อค(ก้อนอิฐ ปูน ทราย) ราคา 130 – 150 บาท/ตรม.
- – ฝาผนังสำเร็จรูป โซวิดวอลล์ Solid wall (9 มิลลิเมตร x 600 มิลลิเมตร x 2800มิลลิเมตร) ราคา1000 บาท/ 1.68 ตรม.
สิ่งของในหมวดเหล็กส่วนประกอบ
- – เหล็กกล่อง ราคา 130 – 350 บาท / เส้น
- – เหล็กตัวซี ราคา 270 – 370 – 420 – 530 บาท / เส้น
- – เหล็กตัวซี ราคา 410 บาท / เส้น
- – เหล็กเพลท ราคา 35 บาท /แผ่น
- – เหล็กฉาก ราคา 250 บาท / เส้น / 6มัธยม
- – ท่อเหล็ก ราคา 200 บาท / เส้น / 6มัธยม
- – เหล็กเส้น ราคา 38 บาท / เส้น
- – เหล็กข้ออ้อย สำนักงานมาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมโรงเล็ก ราคา 185 – 200 บาท / เส้น / 10มัธยม
- – เหล็กปลอกเสา/คาน ราคา 35 – 40 บาท / กรัมก
- – ลวดผูกเหล็ก ราคา 140 บาท / ผูก / 2.5กรัมก
- – เหล็กไวร์มันข้น ราคา 890 บาท / ม้วน
สิ่งของในหมวดฝ้า เพดาน ฝาผนังกันห้อง ฝาผนังค่อย
- – แผ่นสะท้อนความร้อนแบบ 1 ด้าน ราคา 1,200 – 2,600 บาท / ม้วน
- – แผ่นสะท้อนความร้อนแบบ 2 ด้าน ราคา 1,700 – 4,000 บาท / ม้วน
- – แผ่นฝ้า ราคา 250 บาท / แผ่น
- – แผ่นฝ้าสำเร็จรูป ราคา 15 บาท/แผ่น
- – โครงคร่าวๆเหล็กชุบสังกะสี ราคา 150 บาท / ตรม.
- – ซีลาย ราคา 20 – 25 – 30 บาท / เส้น
- – ซีฝาผนัง ราคา 40 – 45 บาท
- – ยูฝาผนัง ราคา 40 – 45 บาท พูลวิลล่า
อุปกรณ์ในหมวดงานบันได
- – ราวบันไดราคา 800 บาท
อุปกรณ์ที่ใช้ในการก่อสร้างสำหรับมุงหลังคา
- – กระเบื้องลอนคู่ ไม่มีสี แล้วก็ แบบสี ยี่ห้อ 5ห่วง ราคา 45 – 55 บาท / แผ่น
- – หลังคาแผ่นใส ไม่มีใยแก้ว ราคา 170 บาท / แผ่น
- – หลังคาแผ่นใสใยแก้ว ราคา 145 บาท / แผ่น
- – ครอบกระเบื้องช้ายขวา ไม่มีสี – มีสี ราคา 68 – 85 บาท / คู่
- – ครอบโค้ง มีสี ราคา 165 บาท / เมตร
- – ยึดติดแผ่นกันนก เมตรละ 30 บาท
- – รางน้ำฝน – สังกะสี พร้อมจัดตั้ง ราคาตามความยาว 250 บาท / เมตร ราคา 250 บาท / เมตร
- – แผ่นปิดรอยต่อหลังคากันน้ำรั่วซึม ราคา 150-290-390 บาท / 3 เมตร
อุปกรณ์ที่ใช้ปูพื้น
- – ไม้พื้นสังเคราะห์ ราคา 500 – 550 บาท
- – กระเบื้องปูพื้น ราคา 130 – 200 – 350 บาท / ตรม.
- – ปูนกาวสำหรับปูกระเบื้องทั่วๆไป ราคา180 – 220 บาท
- – ปูนกาวสำหรับปูกระเบื้องแกรนิต รวมทั้งติดบล๊อกแก้ว ราคา 700 – 900 บาท
อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต